في عيده الـ47.. كتيّب يحاكي إنجازات “مصرف الإسكان”
بمناسبة العيد السابع والأربعين لإنشاء مصرف الإسكان ش.م.ل وفي سياق أهمية المصرف التاريخية، الإجتماعية والإقتصادية الرائدة ونظراً للتطور الملموس الذي شهده المصرف مما عكس على أهميته الإستراتيجية في ظل الظروف الإقتصادية الصعبة التي تمر فيها البلاد، تم إصدار كتيّب بموجب القانون الصادر بالمرسوم 14/77 يشرح فيه مراحل تطوّر مصرف الإسكان منذ تاريخ نشأته إلى يومنا الحاضر، وأبرز ما جاء فيه:
1- قانون إنشاء مصرف الإسكان-لبنان:
إن قانون إنشاء مصرف الإسكان في لبنان، قد وضع بتاريخ 29/11/1975 مشروع القانون المعجّل المحال على مجلس النوّاب بموجب المرسوم رقم 10792 الرامي إلى إنشاء مصرف الإسكان موضع التنفيذ.
2- نظام مصرف الإسكان ش.م.ل:
أمّا عن نظامه، فإن المصرف يقوم بتمويل مشاريع الإسكان ومن أجل ذلك فإنه يقوم في لبنان وفي الخارج لحسابه أو لحساب الغير بجميع العمليات المصرفية دون استثناء إلّا أنه لا يحق له الإقراض سوى في لبنان ولذوي الدخل المحدود والمتوسط.
3- مصادر تمويل القروض:
استفاد مصرف الإسكان منذ تاريخ نشأته ولغاية تاريخه من مصادر مختلفة لتمويل القروض، كالجمهورية اللبنانية، صندوق أبو ظبي للإنماء الإقتصادي العربي، قروض تمويلية من بعض المصارف اللبنانية، الصندوق العربي للإنماء الإقتصادي والإجتماعي، قروض مدعومة من مصرف لبنان. الجدير ذكره أن جميع القروض التمويلية تم الإلتزام بتسديد أقساطها.
4- عدد المقترضين وتطور القروض:
16 ألف عائلة استفادت من 16 ألف قرض ساهم بتأمين مساكن لما لا يقل عن 80 ألف شخص يمثلون حوالي 2.5 % من مجموع المواطنين اللبنانيين.
ومع تطوّر السوق العقاري ووقوع الأزمات المالية وتبدّل سعر صرف الدولار ارتفع سقف الإقراض من 150.000 ل.ل. إلى 800.000.000 ل.ل. في العام 2019 كذلك منح المصرف قروضاً بالدولار الأميركي في عام 1995 كانت ممولة من القرض العربي ومّرة أخرى عاميّ 2012 و2013 من مصدر تمويل خاص.
5- الإدارة العامة والفروع:
ويملك مصرف مبنى الإدارة العامة المتواجد في وسط بيروت التجاري، بالإضافة إلى خمسة فروع موزّعة على جميع المحافظات اللبنانية، بيروت، جبل لبنان، لبنان الشمالي، الجنوب والبقاع.
6- نسبة المتخلفين عن سداد أقساطهم:
الجدير بالذكر بأنه رغم الظروف المالية الصعبة التي تعصف في البلاد إلّا أن نسبة المقترضين المتخلّفين عن تسديد أقساطهم كانت ضئيلة.
7- قيمة ممتلكات المصرف:
إن قيمة ممتلكات المصرف العينية العادلة ((Fair value حوالي 37.584.000 دولار أميركي فقط لا غير، وما يعادل بالدولار النقدي الورقي حوالي 27.315.000 دولار أميركي، فقط لا غير.
بالإضافة إلى ما تقدّم، فإن الكتيّب يضم تقريراً سنوياً لأبرز الأعمال المنجزة 2022-2023 في العلاقة مع المصرف وأوضاعه المالية ومشاريعه. كما يضمّ الأرقام المالية الموقوفة بتاريخ 31/12/2023 الغير مدقّقة، بالإضافة إلى بيان الوضع المالي كما في 31/12/2023.